Quello delle case di lusso è un settore piuttosto stabile, in grado di offrire un andamento senza particolari segnali di volatilità. Al contrario degli immobili tradizionali, maggiormente sensibili alle crisi economiche e finanziarie, le abitazioni di pregio
rappresentano un investimento affidabile nel lungo periodo.
In particolare, il mercato immobiliare romano presenta un trend positivo molto marcato,
specialmente in alcune zone della capitale come il centro storico, l’Aventino e corso Vittorio. Questi quartieri sono tra i più ricercati dagli acquirenti italiani e stranieri, soprattutto dalle persone che vogliono diversificare i propri investimenti. Anche Trevi, le zone del Celio e di Campo Marzio, sono diventate un obiettivo strategico di importanti
fondi d’investimento internazionali.
Roma rappresenta un mercato dinamico e vivace, a dispetto della sua storia millenaria, in grado di offrire un’ampia scelta di immobili e un contesto unico al mondo.
La situazione delle case di lusso a Roma nei vari quartieri
Il centro storico si dimostra la zona più ambita della capitale romana, dove incontrare una vasta offerta di case raffinate e prestigiose Trovare appartamenti di prestigio in vendita a Roma centro non è difficile, come è evidente consultando l’offerta di Sotheby’s International Realty Italia, società di brokeraggio immobiliare leader nella compravendita di abitazioni di lusso: proposte che godono di un immenso valore storico, artistico e culturale.
È il caso, per esempio, degli appartamenti nella zona di Piazza di Spagna, via del Corso e Campo De’ Fiori, da anni in cima alle preferenze degli investitori italiani e stranieri. In forte crescita rispetto a qualche anno fa anche il quartiere Prati. Non da meno sono le
zone Eur e San Giovanni, dove incontrare ottime abitazioni di lusso spaziose e caratterizzate da un’impronta più moderna rispetto allo stile classico delle dimore in centro. Tiene anche l’area dei Parioli, in cui la domanda è molto forte specialmente da parte di funzionari e diplomatici stranieri.
Molte richieste per immobili di prestigio riguardano anche il Trionfale-Vaticano, con una predominanza di investitori attirati dall’ottima localizzazione, la presenza di servizi adeguati e la possibilità di realizzare rendite consistenti con i canoni di locazione odierni. Tra gli acquirenti si conferma la presenza cospicua di europei, provenienti soprattutto dal
Nord Europa, tuttavia sono in aumento russi, cinesi e americani, attirati dalle bellissime dimore del centro storico romano.
Qual è l’identikit della casa di lusso a Roma?
L’offerta di immobili prestigiosi nella capitale è davvero variegata, un aspetto che contribuisce a mantenere la domanda alta. L’abitazione ricercata dai clienti non è univoca, ma non può non presentare determinate caratteristiche che possono farne capire le esigenze.
Il lusso oggi viene interpretato come esclusività, quindi si cercano case accessibili a pochi che non rientrano nei canoni classici dell’immobile trattato dalle agenzie tradizionali.
In questo caso l’acquisto è spesso sinonimo di investimento, un connubio quasi indissolubile quando si trattano dimore di tale valore. Ovviamente, a seconda delle necessità e dei momenti una casa prestigiosa può rappresentare un rifugio personale, un centro nevralgico per incarichi lavorativi o rafforzare lo status symbol, proponendosi sempre più
spesso come centro multifunzionale all’interno di un sistema di asset strategici.
In particolare sono molto ricercate le abitazioni già pronte, con una firma stilistica rinomata e un carattere forte e deciso. L’immobile deve avere, dunque, una personalità ben definita.
La componente smart è senza dubbio molto apprezzata, al pari del valore del quartiere e
della presenza dei servizi, affinché l’ambiente domestico sia valorizzato anche dal contesto
circostante e l’investimento protetto nel tempo.
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